На данный момент нет смысла доказывать, что домофон в подъезде – это практично и удобно. Но возникает вопрос: нужно ли обслуживание данного устройства с оплатой ежемесячных платежей?! По этому поводу возникает очень много споров…

Рассмотрим несколько вариантов сохранения в рабочем состоянии системы ограничения доступа, установленной в подъезде.

Вариант 1

Платный («разовый») ремонт в организации. По принципу, когда сломается, тогда и отремонтируем. И вот домофон сломался.

• Поиск организации и диагностика оборудования вашего домофона составит от 1 дня до 2 месяцев.
• Диагностика проведена, организация предоставила вам смету. А теперь не удивляйтесь, так как любой ремонт общего оборудования домофона в организации вряд ли составит менее 5000 рублей, а чаще всего от 10000 до 30000 рублей.
• Следующий этап: сбор денежных средств с жильцов подъезда. На это может уйти еще 2 месяца.
• Деньги собраны, переданы в организацию. С этого момента до фактического ремонта может пройти от 1 недели до полугода.

В среднем ремонт по такому принципу длится от 2 до 4 месяцев.

И надо понимать, что все это время Ваш подъезд открыт со всеми вытекающими последствиями!

Вариант 2

Обратиться к знакомому специалисту. Возможно, специалист вам поможет в свободное от основной работы время. Как минимум ремонт обойдется вам в 2 раза дешевле. Но, если через полгода снова в домофоне что-то сломается, найдете ли вы своего знакомого? Как повезет!

И самое главное, если вы воспользовались одним из двух вышеперечисленных вариантов и в процессе ремонта или после него пошло что-то не так, жильцы, конечно же спросят с человека, который собирал деньги на ремонт. И, скорей всего, уже в следующий раз инициатору придется ремонтировать домофон за свой счет, т.к. второй и последующий раз собрать денежные средства в полном объеме за один и тот же ремонт практически невозможно.

Вариант 3

У нас ТСЖ или Управляющая компания. Пусть они за нас решают, нам все равно. В большинстве случаев ТСЖ или частные управляющие компании, взимая с жильцов какую-то плату за обслуживание домофона, реально обслуживанием не занимаются, а делают ремонт вышедшего из строя оборудования. Через 3-4 года такого ремонта вы узнаете, что в ваш подъезд необходимо установить новый домофон, естественно за ваш счет.

Вариант 4

Стоит сказать, что бывают и исключения. Откуда и пошел слух, что домофоны работают сами по себе и в обслуживании не нуждаются. Это системы ограничения доступа, установленные с 2000 по 2008 годы (в 90% нашей организацией), т.к. к качеству монтажа и материалов предъявлялись очень строгие требования, а оборудование домофонов производилось из качественной элементной базы. Таких подъездов осталось от силы штук 100. Так что будем считать, что им просто повезло.

А вот подъезды, где хотя бы раза три уже были проведены ремонтные работы, этим похвастаться уже, к сожалению, не могут, по той простой причине, что на данный момент качество оборудования и монтажа оставляют желать лучшего.

Например, если раньше панель вызова стоила максимум 1000 рублей, но при этом работала 10, а то и 15 лет, то теперь стоимость панели от 4000 рублей и работает она максимум 5 лет. То же самое с доводчиками, блоками питания, кнопками выхода, переговорными устройствами и т.д.